Casa Comercial com 1 Quarto para alugar, 178m² - São Francisco

Casa para locação com estrutura comercial ou residencial, localizada no bairro São Francisco em Curitiba, disponível pelo valor mensal de R$ 4.700. Construída em 1897, a propriedade combina características históricas com funcionalidade para diversos usos, apresentando uma área total de 274 metros quadrados distribuída em um terreno equivalente, com 178,14 metros quadrados de área útil. O imóvel conta com quatro salas e três banheiros, oferecendo amplas possibilidades de configuração espacial conforme as necessidades do locatário. A divisão interna do imóvel inclui ambientes especializados para diferentes finalidades. A propriedade dispõe de escritório, cozinha, despensa, copa e quarto de serviço, complementando as áreas sociais com um mezanino que adiciona funcionalidade ao espaço. Essa variedade de compartimentos permite tanto adequação para atividades comerciais quanto para moradia com estrutura completa, tornando a casa versátil para diferentes tipos de ocupação. Os acabamentos e comodidades contribuem para o conforto e praticidade do uso. O imóvel apresenta revestimentos em porcelanato e tábua de madeira, criando ambientes bem definidos e de fácil manutenção. A lavanderia integrada ao projeto facilita as atividades domésticas, enquanto o armário oferece soluções de armazenamento distribuído pela estrutura. A localização no bairro São Francisco, uma das regiões estabelecidas de Curitiba, proporciona acesso a infraestrutura urbana consolidada. A proximidade com serviços, comércio e vias principais facilita o deslocamento e a circulação na cidade, características importantes tanto para uso residencial quanto comercial. Agende sua visita para conhecer todos os detalhes desta casa com potencial comercial e residencial. A propriedade aceita animais de estimação, permitindo maior flexibilidade para os interessados. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção de locação! * Disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*** FORMAS DE GARANTIA PARA LOCAÇÃO: -SEGURO FIANÇA: Serviço contratado pelo locatário através da intermediação da Imobiliária, por uma seguradora que emite o seguro-fiança. Os valores do seguro costumam variar entre 8% a 15% do valor do aluguel + os encargos da locação, é cobrado mensalmente. Ele é renovado automaticamente, e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma única taxa (TAG), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 220,00 a R$ 350,00) A análise de aprovação é feita pela imobiliária junto a seguradora. -SEGURO FIANÇA GARANTIDORA - LOFT: Os valores do seguro costumam variar entre 12,5% a 18% do valor do aluguel + os encargos da locação. Para ativar a garantia é necessário o pagamento de uma taxa única (SETUP), que é cobrada pela seguradora. (varia entre R$ 300,00 a R$ 500,00) e a primeira parcela do seguro. A análise de aprovação é feita pela imobiliária jun...