Casa Comercial com 1 Quarto para alugar, 212m² - Centro

" Rua Belo Horizonte | 3 dormitórios | 212m² | 8 vagas Casa comercial para alugar com amplo espaço no Centro de Londrina O Grupo CMSouza apresenta imóvel comercial disponível para venda ou locação no Centro de Londrina, localizado na Rua Belo Horizonte, próximo à Avenida Juscelino Kubitschek. A região possui grande circulação de veículos e pedestres, além de fácil acesso a diferentes pontos da cidade, sendo indicada para empresas que buscam visibilidade e praticidade. O imóvel está implantado em um terreno de 525m², com 212m² de área construída, oferecendo estrutura versátil para uso comercial ou misto. A configuração interna conta com sala principal ampla logo na entrada, seguida por duas salas que compartilham um banheiro e mais uma sala ampla com banheiro privativo, permitindo diferentes formatos de atendimento ou operação. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, que podem ser utilizados como salas adicionais ou apoio administrativo. O imóvel conta ainda com cozinha posicionada ao lado da sala principal, com acesso ao fundo, facilitando a circulação interna! Na área externa, o espaço oferece estrutura de apoio e convivência, com área de lazer com churrasqueira, 2 banheiros adicionais e um ambiente que pode ser utilizado como depósito ou sala de apoio. O imóvel possui entrada lateral com acesso direto à garagem, que comporta até 8 veículos. A localização próxima à Avenida Juscelino Kubitschek reforça o potencial comercial do imóvel, aliando visibilidade e facilidade de acesso. Valores: • Venda: R$ 1.800.000,00 • Locação: R$ 8.000,00 • IPTU: R$ 500,00/mês Entre em contato com o Grupo CMSouza para mais informações e agende sua visita. " -