TIPO DE IMÓVEL: CASA TÉRREA 1 dormitório grande + ampla sala ( ÓTIMA SEGURANÇA e ÓTIMO ACABAMENTO )

DEPENDÊNCIAS DO IMÓVEL ( TOTALMENTE REFORMADO, PINTURA NOVA EM LATEX ACRILICO ):

. 1 Dormitório grande

. 1 Sala grande

. Cozinha com pastilhas brancas e pia inox nova, acabamento de primeira linha

. Banheiro em porcelanato e pastilhas com chuveiro e espelho

. Área de Serviço coberta com tanque novo de louça branca

. Quintal totalmente revestido em pastilhas brancas ( facilita limpeza em caso de PETs )

. Todas as esquadrias em alumínio

. Área de aproximadamente 85m2

Algumas comodidades da excelente localização destes imóveis acima:

• A 20 m do Objetivo na Azevedo Soares

• A 50 m do Oba Hortifruti

• A 150m do Sonda Supermercados – 24 hs e o novo Oba Farm

• A 150m da Drogaria São Paulo – 24 hs

• A 250m da ETEC Martin Luther King e 550m da E. E. Prof. Joao Borges

• A 450m do Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco

• A 1200m da Estação Carrão do Metrô

• A 1600 do Shopping Anália Franco

• Lavanderia em frente

• Cabelereiro e Pizzaria a 30 m

• Várias Lojas e Restaurantes próximos ( a 650m do Coco Bambu e vários na Rua Itapura e Anália Franco )

• Ponto de ônibus próximo

VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 1600,00, reajuste anual pelo IGP-M

IPTU 2024: R$ 193,24 ( o valor do IPTU é sempre independente do valor do aluguel pois só se aplica em 10 meses do ano e o critério de reajuste da Prefeitura não segue o IGP-M )

GARANTIA: SEGURO FIANÇA ( não aceito fiador )

CONTRATO DE LOCAÇÃO: conforme modelo do proprietário

CHAVES: Favor entrar em contato quando interessado em visitar o imóvel.