Casa Comercial com 1 Quarto para alugar, 800m² - Vila Prudente

🏢 ALUGUEL: R$25.000,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$20.481,10 = R$2.048,11 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 386 m² Área Construída: 800 m² Frente: 8 M Fundo: 48 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 10 SALAS ✅ 05 BANHEIROS 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Imóvel localizado na Rua Ilansa, em região estratégica da Vila Prudente, bairro consolidado com forte atividade comercial e residencial. 🔹 Região funcional para operações que dependem de atendimento ao público e fluxo local constante. 🔹 Entorno com comércios, mercados, serviços e prestadores de serviços variados, favorecendo diversas atividades comerciais. 🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços locais. 🔹 Fácil acesso à Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e à Avenida Salim Farah Maluf. 🔹 Mobilidade urbana adequada, com transporte público e conexão facilitada a importantes regiões da zona leste. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais e conveniências próximas. 🔹 Indicado para comércio, serviços e operações que buscam localização funcional, boa acessibilidade e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.