Casa Comercial com 10 Quartos para alugar, 365m² - Ribeirânia

IMÓVEL COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO Amplitude, sofisticação e estrutura completa para o seu negócio. Com aproximadamente 600 m² de área construída, este imóvel comercial reúne espaços amplos, ambientes climatizados e estrutura distribuída em três pavimentos, proporcionando versatilidade, conforto e funcionalidade para empresas que buscam um espaço diferenciado. Com recepções mobiliadas, salas equipadas e instalações em excelente estado de conservação, o imóvel oferece uma estrutura completa para diferentes atividades comerciais e corporativas. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Pavimento superior - Recepção e lounge mobiliados; - 3 salas, com copa e banheiro, conforme descrição do proprietário. Pavimento térreo - Recepção completa e mobiliada, com interfone; - Hall de espera com sofá, painel para TV, ar-condicionado, aparador e bancada de recepção; - Pequeno jardim decorativo; - 1 sala de reunião mobiliada; - 3 salas adicionais, sendo uma ampla e duas menores; - 3 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD). Pavimento inferior - Sala de CPD; - Cozinha com bancada e armários; - 2 salas de grandes dimensões; - 1 depósito/almoxarifado; - 2 vestiários. Área externa - Área de lazer; - Depósito amplo com aproximadamente 30 m²; - 4 vagas de estacionamento descobertas. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Aproximadamente 600 m² de área construída; - Distribuição em três pavimentos; - Salas equipadas com ar-condicionado; - Recepções mobiliadas e estruturadas; - Sala de reunião mobiliada; - Cozinha com bancada e armários; - Salas com banheiros privativos, conforme distribuição informada; - Banheiro adaptado para PCD; - Ambientes amplos, versáteis e funcionais; - Imóvel com instalações novas e em excelente estado de conservação. Informações sobre energia fotovoltaica: o sistema de geração de energia instalado no telhado não integra a locação. O fornecimento de energia será estabelecido por meio de contrato separado, com condições específicas de fornecimento e compensação de créditos energéticos.