Casa com 11 Quartos para alugar, 351m² - Casa Forte

**Casa Comercial para Locação em Casa Forte, **Os espaços:** - 351,25 m² construídos em dois pavimentos, mais construção anexa - Térreo com 163,37 m²: 2 salas amplas, 6 ambientes versáteis e vitrine frontal - Pavimento superior com 146,46 m²: 5 ambientes para escritórios e reuniões - Construção anexa de 41,42 m², perfeita para depósito - Terreno de 460,25 m² com 9 vagas e espaço para mais 10 veículos - Localização entre o Plaza Shopping Casa Forte e o Novo Mercatto **Se o seu negócio é loja, clínica ou escritório, leia com atenção:** Este endereço já foi palco de duas lojas que fizeram história no bairro: a Prodormir e a renomada TRIAD, referência em móveis e decoração. Ou seja, não é um espaço que "pode dar certo", é um espaço que já provou que funciona. Para quem vende, o térreo entrega o que importa: duas salas amplas que recebem o cliente desde o primeiro passo, seis ambientes prontos para virar loja, showroom ou serviço, e uma vitrine frontal que coloca sua marca em frente à rua. Para quem atende, o pavimento superior oferece 146,46 m² com cinco ambientes ideais para consultórios, salas de reunião e equipe. E a construção anexa de 41,42 m² resolve o estoque sem ocupar o espaço nobre. A localização é o grande diferencial. O imóvel fica exatamente em frente à saída de carros do Novo Mercatto, uma rua de fluxo intenso e constante, potencializado por quem entra e sai do supermercado todos os dias. Isso significa visibilidade diária para a sua marca, sem depender de campanha para atrair olhares: o movimento já passa na sua porta. E o Plaza Shopping Casa Forte está a poucos passos, completando um entorno de bares, restaurantes e comércio que mantém a rua viva do dia à noite. Estacionamento não é problema: são nove vagas entre rotativas e fixas, mais espaço no quintal para outros dez veículos. Se o seu negócio recebe gente, este lugar recebe. Perfeito para lojas, clínicas, escritórios, showrooms ou depósitos. Pronto para receber o próximo capítulo: o seu.