Casa com 12 Quartos para alugar, 469m² - Parque Císper

Prédio Comercial e/ou Residencial para Locação – Zona Leste de São Paulo Características do Imóvel: •Área do Terreno (AT): 365,00 m² •Área Construída (AC): 469,00 m² •Imóvel distribuído em 3 pavimentos •12 espaços individualizados (salões), com áreas aproximadas entre 13 m² e 30 m² •Ambiente interno de circulação que integra os espaços •1 recepção •1 cozinha •6 banheiros de uso compartilhado •Garagem interna com capacidade para até 8 veículos Condições de Locação: •Valor: R$ 10.000,00 •IPTU: R$ 732,79/mês Garantia: •Seguro fiança •Imóvel no estado atual, com eventuais adequações, benfeitorias e manutenção sob responsabilidade do locatário Diferenciais: •Estrutura versátil, ideal para uso comercial, coworking, clínicas, escritórios ou adaptação para uso residencial multifamiliar •Distribuição inteligente dos espaços, permitindo múltiplas operações simultâneas •Ampla testada, favorecendo visibilidade e acessibilidade Localização e Acessos: •Próximo à Avenida Assis Ribeiro, importante via de ligação da região •Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna •Nas proximidades do Parque Ecológico do Tietê •Região atendida pela Linha 12–Safira da CPTM •Próximo ao Hospital Municipal Ermelino Matarazzo •Comércio local diversificado, com mercados, farmácias, escolas e serviços essenciais nas imediações As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: oz17W8FYtLdfj3yu