Casa com 2 Quartos para alugar, 140m² - Centro

Oportunidade no Centro | Uso Residencial ou Comercial | Itu/SP Disponível para venda ou locação, esta casa térrea oferece a combinação rara de localização central privilegiada e um terreno generoso. Com documentação impecável, o imóvel é uma tela em branco para quem busca estabelecer um negócio de sucesso ou residir próximo a todas as facilidades do coração de Itu. Dimensões e Potencial Terreno: 374,5 m² (Dimensões estratégicas: 10m de frente x 37,4m de fundo). Área Construída: 140 m². Documentação: 100% regularizada (Aceita financiamento). Distribuição do Imóvel Interno: 02 dormitórios amplos, sala espaçosa com boa iluminação e cozinha funcional. Serviço: Área coberta nos fundos que integra lavanderia e copa. Edícula: Espaço adicional com um cômodo grande e banheiro privativo, ideal para depósito, consultório extra ou dependência. Estacionamento e Logística (Diferencial) Vagas: Garagem coberta para 01 veículo + entrada lateral com corredor amplo que permite o estacionamento de até 05 carros extras. Acessibilidade: Ótima fluidez para entrada e saída de veículos e pedestres. Sugestões de Uso Comercial: Clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade ou centros de estética. Residencial: Para quem não abre mão de fazer tudo a pé, com segurança e quintal amplo -