Casa Comercial com 2 Quartos para alugar, 100m² - Cabral

Excelente localização em frente ao Shopping Contagem! Imóvel amplo, versátil e com excelente potencial para instalação de atividade comercial, em um dos pontos mais estratégicos do bairro Cabral. Apenas o 1.º pavimento, com aproximadamente 100m², oferecendo ambientes espaçosos, bem iluminados e com excelente aproveitamento. Destaques do imóvel Cozinha planejada e equipada; 2 salas amplas, elegantes, com sacada; Excelente iluminação e ventilação natural; Área gourmet externa, coberta e com parte descoberta; Imóvel em processo de reforma, já em finalização. Reforma em andamento O proprietário realizará melhorias no imóvel, incluindo rebaixamento de gesso em toda a casa, pintura nova e finalização do rebaixamento de gesso da área gourmet, proporcionando um ambiente ainda mais moderno e agradável. Excelente opção para uso comercial Ideal para: escritório de advocacia, contabilidade, clínica, consultório, empresa de tecnologia, agência, escola ou curso, espaço de atendimento, studio, estética, salão de beleza, arquitetura e engenharia, coworking, loja de serviços, entre outras atividades compatíveis com o imóvel e a legislação local. Localização privilegiada Situada no bairro Cabral, em frente ao Shopping Contagem, a propriedade está em uma região de grande circulação, com fácil acesso e ampla oferta de comércio e serviços. *Informações Água: A consultar Luz: A consultar IPTU: Consultar O agendamento de visita não garante a reserva do imóvel. A reserva é formalizada apenas após o pagamento das taxas iniciais. Consulte os valores com o nosso setor de Locação. As condições de locação, valores de condomínio e demais taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação dos proprietários ou variações do mercado imobiliário