Casa Comercial com 2 Quartos para alugar, 164m² - Centro

DESCRIÇÃO: Excelente casa comercial com 165m² no Centro de Blumenau, ideal para empresas que buscam visibilidade e espaço. O imóvel conta com vitrine frontal, ambientes amplos e ótima distribuição interna. Possui pátio nos fundos, edícula e área com churrasqueira. Localização estratégica com fácil acesso e alto fluxo. Perfeito para clínicas, escritórios ou comércio em geral. PONTOS DE DESTAQUE: - 165m² de área privativa - Área do terreno 440,75 m² - Vitrine frontal - Pnos fundos - Edícula - Churrasqueira - 4 vagas de estacionamento (sendo 2 cobertas) AMBIENTES: - Sala principal ampla - Lavabo, cozinha, - 2 Dormitórios (podendo ser salas), - 3 Banheiros (sendo 1 externo), - Área de serviço externa, - Espaço com vitrine, - Edícula para depósito, - Área com churrasqueira, - Pátio nos fundos, - Jardim frontal - Vagas de estacionamento. COMODIDADES: - Ambientes amplos e versáteis - Boa iluminação natural - Espaço externo privativo - Ideal para adaptação comercial - Fácil acesso e visibilidade CONDOMÍNIO: - Imóvel independente - Sem taxa de condomínio LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: Em frente à NM Vidraçaria e Casa idsign, região central com fácil acesso a diversos pontos da cidade, próximo à FURB, bares, restaurantes, supermercados e Hospital Santa Isabel. OBSERVAÇÃO: Imóvel ideal para uso comercial, sujeito à análise de atividade. GOSTOU DESTE IMÓVEL? Entre em contato conosco preenchendo seus dados no formulário desta página para tirar suas dúvidas ou agendar uma visita com um de nossos corretores! INFORMAÇÕES IMPORTANTES: *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade. **O valor de condomínio anunciado corresponde a um valor aproximado, isto porque os valores são variáveis, e aquele constante no anúncio foi estabelecido com base no mês que o imóvel iniciou a divulgação, podendo sofrer alterações. ***IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura. ****É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação. *****Imóvel comercial: Certifique-se a possibilidade de obter Alvará de licença para o seu estabelecimento. Se você busca uma imobiliária em Blumenau para aluguel, venda de imóveis ou gestão patrimonial, conte com a Raymundi Imobiliária — referência em soluções imobiliárias com eficiência, segurança e foco no seu patrimônio.