Casa com 2 Quartos para alugar, 196m² - Jardim do Mar

Casa térrea com 250 m² de área total e 196 m² de área construída, disponível para locação residencial ou comercial no Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo. Situada em uma rua tranquila e sem saída, a propriedade oferece ambientes amplos e versáteis, com estrutura adequada tanto para moradia quanto para diferentes atividades profissionais. O imóvel conta com 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, banheiro social, ampla sala de estar, saleta, sala de jantar e cozinha com armários. A distribuição dos ambientes proporciona conforto e flexibilidade para diferentes necessidades de utilização. A propriedade dispõe ainda de edícula com 1 quarto, sala espaçosa e banheiro, possibilitando seu aproveitamento como área de apoio, escritório ou ambiente independente. Na área externa, oferece jardim, espaço com churrasqueira, área de serviço e garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta e 1 descoberta. Para uso comercial, a configuração do imóvel apresenta potencial para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, empresas de seguros, espaços de estética e outras atividades compatíveis com as condições de uso permitidas. Os diferentes ambientes permitem a organização de salas de atendimento, recepção, áreas administrativas e espaços de apoio. O Jardim do Mar é uma região consolidada de São Bernardo do Campo, com ampla infraestrutura de comércios e serviços, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, hospitais e clínicas. Nas proximidades, encontram-se importantes referências da cidade, como a Cidade da Criança, o Shopping Metrópole, o Golden Square Shopping e o Paço Municipal, além da futura unidade do Sesc São Bernardo do Campo. A localização também oferece fácil acesso às avenidas Lucas Nogueira Garcez, Senador Vergueiro e Kennedy, além da Rodovia Anchieta, favorecendo a mobilidade e o deslocamento para diferentes regiões do ABC Paulista e da capital. -