Casa com 2 Quartos para alugar, 100m² - Centro

Apresentamos uma oportunidade única de locação no coração de Itu, combinando visibilidade comercial de rua com o conforto e a privacidade de uma estrutura residencial completa. Destaques do Imóvel (Visibilidade, Versatilidade e Conveniência): Sala Comercial na Frente: Ponto comercial independente na fachada do imóvel, perfeito para recepção de clientes, vitrine, escritório, consultório médico/odontológico, estúdio de estética ou prestação de serviços. Excelente exposição para o fluxo constante de pedestres e veículos do Centro. Estrutura Residencial / Apoio: 02 dormitórios aconchegantes e bem ventilados. Sala de estar acolhedora. Cozinha funcional com boa circulação. Banheiro bem localizado. Economia e Praticidade: Economize custos com deslocamento e dois aluguéis separados unindo sua operação comercial e sua moradia no mesmo endereço. Ficha Técnico-Comercial: Localização: Bairro Centro Itu/SP. Configuração: Sala Comercial Frontal + Residência (02 Dormitórios | Sala de Estar | Cozinha | Banheiro Social). Perfil: Comercial e Residencial (Misto). Modalidade: Locação. Sobre a Localização: A Força do Centro Comercial de Itu/SP O Centro de Itu é o principal polo econômico, financeiro e de serviços da cidade. Morar e empreender no Centro garante acesso imediato a todas as facilidades urbanas sem necessidade de grandes deslocamentos. Sua localização oferece uma infraestrutura completa na porta: está a poucos passos de bancos, cartórios, restaurantes, farmácias, grandes redes varejistas e pontos de transporte público. Além disso, conta com rápida conexão com as avenidas arteriais da cidade e acesso facilitado às rodovias SP-075 e Marechal Rondon, simplificando o fluxo para Salto, Indaiatuba e Sorocaba. -