Casa com 2 Quartos para alugar, 60m² - Potecas

SOBRE O IMÓVEL: Linda casa residencial, geminada, em terreno individual! Com 60 m² de área construída em um terreno privativo de 150 m², 2 quartos (sendo 1 com ar condicionado), sala e cozinha conjugadas e banheiro com box de vidro. Imóvel com quintal na frente e nos fundos, área coberta na parte dos fundos e estacionamento interno. NOSSAS ORIENTAÇÕES: - Visita mediante retirada da chave na Imobiliária. Ligue-nos e consulte disponibilidade! - IPTU isento em 2026, cliente paga somente a partir de 2027. Taxa de lixo isenta (integral). - Pets: Não são aceitos animais de estimação. SOBRE O BAIRRO: A localização no bairro Potecas é um ponto forte. A região está em franca expansão e valorização em São José, oferecendo um ambiente predominantemente residencial e tranquilo, mas com acesso facilitado a uma rede crescente de comércio local, serviços e escolas. A mobilidade é garantida pela proximidade com vias de acesso rápido, conectando o bairro aos principais pontos da cidade e à BR-101 de forma eficiente, ideal para quem trabalha na região metropolitana. SOBRE OS ENCARGOS DO IMÓVEL: Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio/água, IPTU, Tarifa de coleta de lixo, SPU, Seguro incêndio, Luz, Consumo de gás e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Consulte-nos! IMPORTANTE: Os valores dos aluguéis bem como seus encargos podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus locadores e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. -