Casa Comercial com 2 Quartos para alugar, 96m² - São Dimas

Este excelente imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um bairro altamente valorizado. Conta com entrada lateral independente equipada com portão eletrônico, garantindo mais segurança e comodidade no dia a dia, 2 vagas de garagem, oferecendo fácil acesso e mobilidade. interior, destaca-se a sala ampla para dois ambientes, ideal para receber clientes ou criar espaços distintos de convivência. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte simples, proporcionando privacidade e conforto aos clientes. A cozinha, equipada com armário e gabinete, é funcional e bem distribuída, atendendo perfeitamente às necessidades dos ocupantes, área de serviço simples e um pequeno quintal, perfeito para quem deseja um espaço externo extra. O imóvel também conta com um terraço versátil e um porão habitável, que pode ser transformado em ambiente de lazer, escritório, depósito ou conforme sua necessidade. Todo o imóvel possui piso cerâmico, garantindo fácil manutenção e durabilidade. Localizado próximo a um centro comercial com excelente fluxo de pedestres e veículos, o imóvel oferece praticidade para quem busca acesso rápido a serviços, comércios e transporte, tornando-se uma ótima oportunidade para morar ou usar como comercial. O bairro é considerado um dos melhores da cidade, reconhecido por sua excelente infraestrutura, segurança, valorização constante e qualidade de vida, tornando este imóvel ainda mais atrativo para quem busca comodidade e bem-estar. O imóvel também apresenta excelente potencial para uso residencial comercial, graças à sua entrada independente, espaços bem distribuídos e à proximidade com áreas de grande circulação — ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios.