Casa Comercial com 2 Quartos para alugar, 400m² - Vila Guilherme

ALUGUEL: R$20.000,00 IPTU (ANUAL) 2026: R$4.576,10 = R$457,61 POR MÊS Características do imóvel: Área do Terreno: 275 m² Área Construída: 400 m² Frente: 7,5 M Fundo: 37 M Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 02 SALAS ✅ 01 BANHEIRO ✅ 03 VAGAS DE GARAGEM Diferenciais e Localização Casa localizada na Rua Chico Pontes, na Vila Guilherme, em uma região consolidada e com boa movimentação comercial. Imóvel com perfil comercial, ideal para escritórios, clínicas, consultórios, lojas, empresas e prestadores de serviços. A região possui diversos estabelecimentos comerciais, oficinas, lojas, empresas e serviços, favorecendo atividades comerciais. Fácil acesso às principais vias da Vila Guilherme e ao transporte público, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. Localização próxima à Avenida Guilherme e com boa conexão com outras regiões da Zona Norte. Boa oportunidade para adaptar uma casa para uso comercial, aproveitando a localização e a estrutura da região. Ótima opção para empresas que buscam um imóvel de rua com praticidade, acesso e potencial comercial. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.