Casa Comercial com 2 Quartos para alugar, 170m² - Vila Floresta

Casa Comercial para locação, 170m² localizada no bairro Vila Floresta em Santo André. O imóvel conta com: Área interna: 180 m², distribuídos de forma funcional e bem aproveitada. Área total do terreno: 275 m², com excelente espaço tanto interno quanto externo. 03 vagas de garagem, proporcionando conforto e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Sala ampla com três ambientes, ideal para recepção, área administrativa e sala de reunião, oferecendo flexibilidade de uso conforme a necessidade do negócio. 02 dormitórios, que podem ser utilizados como salas privativas, consultórios ou escritórios. Cozinha espaçosa, podendo servir de apoio para funcionários ou para uso administrativo. 02 banheiros completos (WCs), garantindo praticidade no dia a dia. Área de serviço com bom espaço, podendo também ser adaptada como área de apoio ou depósito. Diferenciais do Imóvel: Imóvel com ambientes claros, arejados e de fácil adaptação para diferentes tipos de atividade comercial. Ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo layout personalizado para escritórios, clínicas, consultórios, ateliês ou pequenas empresas. Fachada discreta e funcional, com excelente visibilidade para quem busca um ponto de atendimento ou sede comercial. Localização privilegiada, em bairro tradicional e valorizado de Santo André, com fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pereira Barreto, Avenida Portugal e Rua Caminho do Pilar. Região com boa infraestrutura de comércio, serviços, transporte público e conveniências, facilitando o dia a dia dos colaboradores e clientes. Indicado para veterinário, pet shop, escritórios ou representação comercial.