Casa com 2 Quartos para alugar, 120m² - Jardim Helena

Casa térrea com 2 suítes e churrasqueira, a 2 minutos a pé da Estação José Bonifácio (Linha 11-Coral) – SEM GARAGEM A apenas 2 minutos a pé da Estação José Bonifácio da Linha 11-Coral, esta casa térrea e independente reúne conforto, privacidade e mobilidade. Ideal para quem se desloca diariamente sem precisar de carro. ATENÇÃO: imóvel SEM vaga de garagem e sem espaço para estacionar veículos no local. AMBIENTES • Sala ampla e iluminada, com acesso direto à área externa • Cozinha revestida do piso ao teto, com gabinete e pia instalados e janela que garante boa ventilação • Lavabo social, prático para receber visitas • Suíte 1 com parede de destaque em grafite, janela ampla e banheiro privativo • Suíte 2 espaçosa, bem ventilada e com banheiro privativo • Área de serviço coberta • Quintal amplo e reservado, com churrasqueira coberta LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE • 2 minutos a pé da Estação José Bonifácio (Linha 11-Coral) • Acesso direto pela linha a Corinthians-Itaquera, Tatuapé, Brás e Luz, com integração ao Metrô • Diversas linhas de ônibus na região • Variedade de comércios e serviços próximos: mercados, padarias, farmácias e mais DIFERENCIAIS • Casa totalmente independente, com ambientes e quintal de uso exclusivo • Todos os cômodos no mesmo pavimento • Duas suítes, cada uma com banheiro próprio • Janelas com grades e venezianas • Aceita animais de pequeno porte PERFIL DO IMÓVEL Casa de perfil residencial e familiar, em vizinhança tranquila. Ideal para famílias de até 5 pessoas que buscam sossego e prezam pela boa convivência com os vizinhos. Uso exclusivamente residencial. INFORMAÇÕES IMPORTANTES • SEM vaga de garagem • Ocupação máxima: 5 moradores • Fica no térreo de uma construção com sobrado na parte superior, mas é totalmente independente • O acesso ao portão principal é feito por escada • Permitidos apenas animais de pequeno porte REQUISITOS PARA LOCAÇÃO • Documento oficial com foto e CPF de todos os moradores maiores de idade • Comprovação de renda formal de, no mínimo, 3x o valor do aluguel • Análise cadastral aprovada • Garantia locatícia: caução