Casa com 2 Quartos para alugar, 96m² - MARIA AUXILIADORA

VILLAGIO DEI FIORE – Agora também na modalidade Rent to Buy O Villagio de Fiore lança uma oportunidade diferenciada para quem deseja conquistar a casa própria com mais segurança e planejamento. Além da venda, agora é possível alugar com opção de compra. “Alugue hoje e compre em 2026” — usando o aluguel como entrada. Condições especiais por 12 meses: Preferência de compra no período Valor de venda congelado (sem reajustes) Todo o valor pago em aluguel nos primeiros 12 meses retorna como crédito para entrada, caso opte pela compra Desconto de R$ 1.000,00 por mês para instalação de piso (totalizando R$ 12.000,00 garantidos) Você mora, conhece o condomínio e decide com tranquilidade — acumulando vantagens que o aluguel tradicional não oferece. O Empreendimento Refúgio urbano com 16 casas geminadas e 8 plantas diferentes, projetadas para diversos estilos de vida. Construção sólida, ótima iluminação natural e uma charmosa praça central arborizada logo na entrada. Unidades com 2, 3 e até 4 dormitórios, todas com 1 vaga de garagem, em condomínio organizado e acolhedor. Unidade C11 – Sobrado 2 dormitórios (um com varanda privativa) Sala integrada à cozinha com ampla porta de vidro voltada para o jardim, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada Lavabo Banheiro social Varanda e terraço Área de serviço reservada Planta funcional, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de luz natural. Valores de Locação Aluguel: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 151,54 -Previsao de condomínio R$120,00 por mês ( incluído despesa de água e luz área comum, iptu e condomínio da area verde preservada em outra matrícula e uma vez por mês de um jardineiro). Seguro Incêndio: aproximadamente R$ 22,09 (valor variável conforme seguradora) Seguro Fiança: entre 10% e 30% do valor do aluguel (conforme análise da seguradora) Condição especial: desconto de R$ 1.000,00 por mês, válido por 12 meses. Seguro Incêndio e Seguro Fiança são calculados pelas seguradoras e podem variar conforme o perfil do cliente. A Imobiliária Porta Nova possui exclusividade na venda deste villagio. Agende sua visita e conheça essa oportunidade de transformar aluguel em patrimônio.Venha conhecer este imóvel!