Casa Comercial com 2 Quartos para alugar, 225m² - Mercês

A Innova Imobiliária apresenta este imóvel diferenciado, com ambientes independentes e diversas possibilidades de utilização! O imóvel conta com uma casa principal, composta por suíte, banheiro social, sala e cozinha, além de um espaço externo privativo com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Nos fundos, o imóvel possui ainda duas edificações independentes, proporcionando mais espaço, privacidade e versatilidade para diferentes necessidades. Casa principal: Suíte; Banheiro social; Sala; Cozinha; Espaço externo com churrasqueira. 1ª edícula: Sala; Banheiro. 2ª edícula: Sala; Banheiro; 1 quarto. O imóvel é uma excelente opção para quem busca espaço, privacidade e flexibilidade de uso, podendo atender famílias maiores, pessoas que desejam ter ambientes separados para familiares, escritório, hóspedes ou outras finalidades. Agende já sua visita e garanta este imóvel. Valores: · Aluguel Bruto: R$ 5.000,00 · Bonificação: R$ 1.000,00 · (*) Aluguel Líquido: R$ 4.000,00 · (*) IPTU: 538,31 · (*) FCI: R$ 200,00 · (*) Seguro Incêndio: R$ 190,49 · Vistoria de entrada: R$ 440,00 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4.928,80 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel. Um imóvel com uma configuração única e muito potencial para se adaptar à sua necessidade!