Casa Comercial com 2 Quartos para alugar, 130m² - Vila Mariana

- Sobrado para fim comercial localizado na Rua Conde de Irajá. - Bairro: Vila Mariana, São Paulo, SP. - Área útil do imóvel: 130 m². - Zoneameno: ZEU. - Aluguel: R$ 5.000,00 - Parcelas IPTU 2026: R$ 1.019,01 - Custo Total: R$ 6.019,01 - Valores sujeitos a atualizações sem prévio aviso. - Atividade Comercial Anterior: loja de aromaterapia. - Vocações para Uso Comercial: lojas de serviços, escritórios, show Room, entre outros usos. Características do imóvel; 1º Pavimento: terraço com vista para rua. - 3 salas, sendo a sala principal com 2 ambientes. - Deposito abaixo do recuo da escada. - Quintal lateral com cobertura zetaflex. - 2 banheiros. - Edícula com lavanderia e banheiro. - Quintal aberto. 2º pavimento: 3 salas sendo 1 delas ideal para copa ou cozinha. Sala da frente com sacada envidraçada. - 2 banheiros. - Terraço. - 1 vaga de garagem. Pontos de referências nas proximidades; - Rua Domingos de Morais - 130 m. - Metrô Vila Mariana - 300 m. - Supermercado Pastorinho - 350 m. - Poliedro Colégio São Paulo - 500 m. - Metrô Chácara Klabin - 500 m. - Casa Modernista - 900 m. - Metrô Ana Rosa - 1 km. Para mais informações e Agendar uma Visita, basta entrar em contato conosco. -