Casa Comercial com 2 Quartos para alugar, 95m² - Vila Seixas

Imóvel comercial com 95 m² para alugar ou comprar no bairro Vila Seixas em Ribeirão Preto, SP Excelente imóvel comercial com 95 m² de área útil e 123 m² de terreno, disponível para alugar ou comprar no bairro Vila Seixas, em Ribeirão Preto, SP. O imóvel conta com recepção, sala de espera climatizada, 2 salas com ar-condicionado, banheiros, cozinha equipada e quintal, oferecendo uma estrutura funcional para escritórios, consultórios e empresas prestadoras de serviços. Localizado próximo ao Hospital São Lucas, possui fácil acesso às principais avenidas da cidade. Características do imóvel: - Sala de espera com 7 lugares, ar-condicionado, ventilador de teto e bebedouro; - Recepção com armários; - Lavabo; - 2 Salas com ar-condicionado, sendo 1 com banheiro de apoio; - 1 Banheiro social com espelho; - Cozinha com geladeira e micro-ondas; - Área de serviço; - Quintal; - 123 m² de terreno; - 95 m² de área útil. O imóvel apresenta uma distribuição funcional para atividades comerciais e profissionais, com ambientes destinados à recepção, atendimento e apoio operacional. A sala de espera possui capacidade para 7 pessoas, ar-condicionado, ventilador de teto e bebedouro, proporcionando maior comodidade durante o atendimento ao público. A recepção com armários oferece espaço para organização de documentos e materiais administrativos. As 2 salas climatizadas permitem a realização de atendimentos individuais, reuniões ou atividades administrativas, sendo uma delas equipada com banheiro de apoio. A cozinha com geladeira e micro-ondas, a área de serviço e o quintal complementam a estrutura, oferecendo praticidade para a rotina dos profissionais e colaboradores. Sugestões de uso / perfil do imóvel: Pela configuração dos ambientes, o imóvel pode atender diferentes atividades profissionais e empresariais, como: - Consultórios médicos e de outras especialidades da saúde; - Consultórios odontológicos; - Consultórios de psicologia e nutrição; - Clínicas de atendimento individual; - Escritórios de advocacia; - Escritórios de contabilidade; - Consultorias empresariais; - Empresas prestadoras de serviços; - Escritórios administrativos; - Espaços de atendimento profissional. A presença de recepção, sala de espera para 7 pessoas, 2 salas climatizadas e banheiros de apoio favorece negócios que necessitam de ambientes separados para atendimento e atividades administrativas. A utilização para atividades específicas deverá observar as exigências de licenciamento, acessibilidade e demais normas aplicáveis. Localização privilegiada: A Vila Seixas está localizada em uma região estratégica de Ribeirão Preto, próxima à área central e com acesso facilitado a importantes corredores comerciais, instituições de saúde e estabelecimentos de serviços. Entre os principais pontos de referência e acessos estão: - Fá. ref. 4617 atualizado em 14/10.