Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 160m² - Aclimação

1. Localização que posiciona seu negócio na Aclimação Casa de 160m² em um dos bairros mais valorizados da região central de São Paulo, com acesso rápido aos eixos da Aclimação, Paraíso e Liberdade, regiões com forte presença residencial e profissional. 2. Estrutura versátil para operação profissional Imóvel adaptável para consultórios, escritórios jurídicos, contábeis ou atendimento especializado. Configuração do espaço: • 3 dormitórios que funcionam como salas comerciais ou consultórios • Sala de estar que pode operar como recepção ou área de atendimento • Cozinha funcional para apoio da operação • 2 banheiros • 1 vaga de garagem 3. Endereço que favorece atendimento e fluxo de clientes Região consolidada, cercada por condomínios residenciais, clínicas e serviços, facilitando a geração de demanda para profissionais liberais e pequenas empresas. 4. Mobilidade que facilita a rotina de clientes e equipe Acesso rápido às principais vias da região central e facilidade de deslocamento para quem atende público da Aclimação, Paraíso, Liberdade e Bela Vista. 5. Perfil ideal de ocupação O imóvel se encaixa especialmente para: • Consultórios de psicologia ou terapia • Escritórios de advocacia • Contabilidade • Arquitetura e design • Atendimentos especializados 6. Oportunidade rara em bairro com baixa oferta de casas comerciais Imóveis com perfil híbrido residencial/comercial na Aclimação são limitados, especialmente com metragem e configuração adequadas para atendimento profissional. 7. Atendimento personalizado para avaliação do imóvel Visitas organizadas de forma individual, permitindo avaliar layout, adaptação para atividade profissional e logística de atendimento conforme o perfil do negócio.