Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 360m² - Brotas

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM BROTAS, SALVADOR | SALÃO AMPLO, 3 QUARTOS E 3 BANHEIROS COM 360 METROS Localização: Rua Desembargador Antônio Bulcão, nº 3, casa laranja, Brotas, Salvador – BA. LINK: NO GOOGLE MAPS: HTTPS://MAPS.APP.GOO.GL/KNLVPBBTKMKK46LE7 COORDENADAS -12.988136594256785, -38. Descrição do imóvel Casa comercial com salão amplo, posição solar nascente e ambientes distribuídos em diferentes pavimentos. Uma opção versátil para empresas e profissionais que procuram espaço para instalar ou ampliar suas atividades comerciais em Salvador. O imóvel conta com três quartos, três banheiros, cozinha e acessos por rampa e escada, oferecendo possibilidades de adaptação conforme a finalidade pretendida. Descubra a oportunidade de alugar uma casa comercial que combina funcionalidade e elegância em um único espaço. Com 3 dormitórios e 3 banheiros bem distribuídos, esta propriedade oferece um salão amplo ideal para receber clientes, uma cozinha prática e bem ventilada, além de uma posição solar nascente que garante luz natural ao longo de todo o dia. Características 3 quartos 3 banheiros Salão amplo Cozinha Posição solar nascente Rampa de acesso ao segundo andar Escada de acesso ao terceiro andar Possibilidades de utilização as atividades comerciais e profissionais, conforme a estrutura, o zoneamento e as licenças exigidas, incluindo: Clínicas e consultórios Academias e espaços de treinamento Lojas e estabelecimentos comerciais Depósitos e armazenagem Escritórios e sedes empresariais Centros de atendimento e prestação de serviço Valores de locação Aluguel anunciado: R$ 8.000,00 Valor para negociação: R$ 7.500,00, mediante acordo com o proprietário. Condomínio: a consultar. IPTU mensal: a consultar. Valor total mensal: a confirmar, conforme os encargos e o valor final negociado. Garantia locatícia Caução equivalente a duas vezes o aluguel: Para aluguel de R$ 8.000,00: R$ 16.000,00. Para aluguel negociado de R$ 7.500,00: R$ 15.000,00. A garantia deverá ser formalizada em contrato, observada a legislação aplicável