OPORTUNIDADE NO BAIRRO DE SÃO FRANCISCO!

Ampla casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de TV/escritório, cozinha americana, 2 banheiros sociais, banheiro de serviço, despensa e 2 vagas de garagem.

Disponha de uma localização privilegiada, próximo da Av. Rui Barbosa e da Av. Presidente Roosevelt, onde você estará próximo a uma variedade de mercados, bancos, farmácias, restaurantes, praias, parques, hospitais, entre outras conveniências.

O imóvel também está disponível para atividade COMERCIAL. Ideal para instalação de clínicas, consultórios, cursos...

Além de logística favorável, com acesso rápido ao centro da cidade, região oceânica, Ponte Rio-Niterói e BR-101.

Venha conhecer! Nossas visitas são de segunda a sábado (exceto feriados). Marque um horário e aproveite essa grande chance!

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

* MARCAÇÃO DE VISITAS MEDIANTE AGENDAMENTO PRÉVIO.

* CASO A FINALIDADE SEJA COMERCIAL, O VALOR DO ALUGUEL SERÁ DE R$4.000,00 E CABERÁ AO PRETENDENTE CERTIFICAR-SE JUNTO À SECRETARIA DE URBANISMO SE O IMÓVEL PODERÁ SER UTILIZADO PARA A FINALIDADE PRETENDIDA E SE HOUVER NECESSIDADE DE ADEQUAÇÃO DO USO, SERÁ DE RESPONSABILIDADE DO LOCATÁRIO OS CUSTOS E FORMALIDADES PARA ALTERAÇÃO JUNTO AOS ÓRGÃOS MUNICIPAIS.

* OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO. -