Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 238m² - Centro

Casa Comercial Assobradada no Centro | 238m² - 3 Salas/Dorms (1 Suíte) - Ar-Condicionado - Edícula - Entrada Lateral - 5 Vagas de Garagem Excepcional casa comercial assobradada de 238m² de área construída para locação no Centro de São Bernardo do Campo. O imóvel oferece estrutura robusta e altamente versátil, sendo a escolha ideal para clínicas, consultórios médicos, escritórios corporativos, agências, escolas de cursos ou sedes administrativas que buscam visibilidade, acessibilidade e ampla capacidade de estacionamento para clientes e colaboradores. Diferenciais do Imóvel: 238m² de área privativa bem distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados 3 salas/dormitórios amplos para escritórios ou consultórios (sendo 1 suíte privativa) Ar-condicionado instalado em 2 ambientes principais Recepção/sala principal ampla e com excelente iluminação natural Cozinha estruturada equipada com armários planejados Banheiro social + banheiros de apoio Entrada lateral totalmente independente, ideal para circulação de insumos ou acesso privativo Edícula nos fundos, oferecendo espaço adicional para estoque, arquivo morto ou salas auxiliares 5 vagas de garagem (estacionamento amplo para clientes e equipe) Estrutura e Funcionalidade: Imóvel assobradado com excelente apelo visual e Fachada com visibilidade comercial Ambientes bem arejados e versáteis para adaptação de divisórias e recepção Capacidade diferenciada de vagas de garagem no Centro da cidade Localização Privilegiada: Localização estratégica no Centro de São Bernardo do Campo, a apenas 2 minutos da tradicional Avenida Marechal Deodoro. Região de altíssimo fluxo e relevância comercial, cercada por agências bancárias, cartórios, restaurantes, farmácias, supermercados e completa rede de serviços. Conta com transporte público na porta e acesso rápido e direto à Rodovia Anchieta (SP/Santos), facilitando o fluxo de clientes e colaboradores de toda a região do ABC e capital. -