Casa com 3 Quartos para alugar, 80m² - Mirandópolis

Excelente oportunidade de locação residencial ou comercial em uma localização privilegiada na Alameda dos Guatás, no bairro do Planalto Paulista / Saúde. Imóvel versátil, prático e bem distribuído, ideal tanto para moradia quanto para a instalação de escritórios, consultórios ou empresas. Características do Imóvel Área útil: 80 m² Versatilidade: Uso residencial ou comercial 3 dormitórios amplos (ou salas de atendimento/escritórios) 2 salas iluminadas e bem ventiladas 2 banheiros sociais Ambientes funcionais e de fácil adaptação para diferentes finalidades Localização e Proximidades Educação: Próximo a instituições de ensino conceituadas como o Colégio Santa Amália, Colégio Ultramoderno, Colégio Marista Arquidiocesano e faculdades como a UNIP (Campus Chácara Klabin) e o Centro Universitário Belas Artes. Mobilidade e Transporte Público: Excelente localização com fácil acesso às estações Praça da Árvore e Saúde do Metrô (Linha 1-Azul), além de proximidade com importantes vias como a Avenida José Maria Whitaker, Avenida Rubem Berta, Avenida Jabaquara e Avenida 23 de Maio. Comércio e Serviços: Estrutura completa de comércio no entorno, contando com os supermercados Carrefour Bairro, Pão de Açúcar, Ultramarket e Hirota Food Supermercados, além de farmácias como Droga Raia e Drogasil, padarias tradicionais (como a Padaria Dona Deôla e Padaria Nova Cidade), agências bancárias, academias e variadas opções de restaurantes. IMPORTANTE: A disponibilidade do imóvel e os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. -