Casa com 3 Quartos para alugar, 230m² - Boqueirão

Morar no Boqueirão é escolher uma região prática, consolidada e com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, mercados, farmácias e vias importantes de Curitiba. É um bairro ideal para quem precisa de mobilidade no dia a dia, sem abrir mão da conveniência de ter tudo por perto. Essa casa foi pensada para quem busca espaço de verdade, ambientes bem distribuídos e uma estrutura pronta para morar com conforto. Com 235 m² de área construída, ela entrega amplitude, funcionalidade e aquele sentimento de casa completa, ideal para famílias que precisam de bons dormitórios, área social integrada, home office e uma área gourmet perfeita para receber. Logo ao entrar, a sala ampla impressiona pelo tamanho e pela luminosidade, ocupando grande parte da fachada do imóvel e oferecendo um ambiente acolhedor para reunir a família. A integração entre cozinha, mesa de jantar e área gourmet com churrasqueira cria um espaço extremamente agradável para o dia a dia e para momentos especiais. O imóvel está em excelente estado de conservação, com pintura impecável, móveis fixos em pontos estratégicos e sem necessidade de manutenções imediatas. É uma casa para quem quer se mudar com tranquilidade e aproveitar uma estrutura pronta, bem cuidada e diferenciada. Características do imóvel •Casa térrea com 230 m² de área construída •3 quartos, sendo 1 suíte •Suíte com mobiliário fixo •Segundo quarto também com mobiliário fixo •Cômodo exclusivo para home office, com mobília •Sala muito ampla, ocupando aproximadamente 75% da fachada •Cozinha mobiliada, sem permanência dos eletrodomésticos •Área gourmet integrada com churrasqueira •Espaço de jantar integrado à cozinha e à área gourmet •Área de serviço •Garagem para até 3 carros pequenos •2 vagas cobertas •Muro de vidro •Garagem com porta de vinil retrátil •Imóvel em excelente estado de conservação •Pintura em ótimo estado •Sem manutenções aparentes para realizar Valores: · Aluguel Bruto: R$ 5.250,00 · Bonificação: R$ 1.050,00 · (*) Aluguel Líquido: R$ 4.200,00 · (*) IPTU: 117,43 · (*) FCI: R$ 210,00 · (*) Seguro Incêndio: R$ 90,90 · Vistoria de entrada: R$ 462,00 · (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 4.618,33 (Valor sem a garantia locatícia que depende de análise cadastral) Observações: · Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio. · O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. · No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis. · As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser co