Casa com 3 Quartos para alugar, 100m² - Boqueirão

- AMBIENTES: Térreo: Sala de estar, sala de jantar e sala de TV, lavabo, cozinha, lavanderia e área gourmet integrada com churrasqueira, proporcionando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. Pavimento superior: 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Vaga de garagem: 1 vaga. - DIFERENCIAIS: Casa em condomínio fechado com baixo custo condominial e excelente orientação solar pela face norte. Imóvel semi-mobiliado, permanecendo armários dos quartos, camas, móveis planejados da cozinha, além de mesa e cadeiras da área gourmet. A área gourmet integrada à residência amplia a área de convivência e torna o imóvel especialmente funcional para o dia a dia. - CONDOMÍNIO: Village Lyon II, condomínio residencial fechado localizado no Boqueirão. Portaria Estacionamento para visitantes Churrasqueira para momentos de lazer - LOCALIZAÇÃO: Localizado no Boqueirão, com acesso facilitado à Avenida Marechal Floriano Peixoto e ampla oferta de supermercados, farmácias, escolas e serviços no entorno. Condor Marechal – aproximadamente 5 minutos Supermercado Jacomar - Boqueirão – aproximadamente 5 minutos Farmácia Farmais Hauer – farmácia e conveniência próximas - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 4.875,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 3.900,00 Valor do condomínio: R$ 230,00 Valor do IPTU: R$ 79,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 195,00 (5% sobre o aluguel líquido) Seguro incêndio: cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO: 3194 Entre em contato pelo e agende sua visita.