Casa com 3 Quartos para alugar, 117m² - Castelo Branco

Surpreenda-se com o nível de acabamento, tecnologia e sofisticação desta residência totalmente nova no bairro Castelo Branco, em Gravataí. Construída sobre um terreno de $5 times 20,text{m}$, a casa dispõe de 117 m² de área privativa com um projeto arquitetônico moderno, pé-direito duplo/elevado de $3,text{m}$ e acabamentos de primeiríssima linha.Projetada para quem valoriza o conforto térmico, acústico e visual, esta propriedade une elegância e eficiência construtiva em uma rua tranquila e residencial.Destaques de Acabamento e Conforto:Área Íntima (Pavimento Superior): 03 dormitórios amplos ? sendo 01 suíte privativa ?, com piso laminado de alta durabilidade e aberturas em alumínio preto com persianas integradas (sendo a persiana da suíte automatizada com controle);Living Imponente: Sala de estar e jantar com pé-direito de 3 metros, forro em gesso com projeto de iluminação em LED já instalado, lareira aconchegante e porcelanato $1.20 times 1.20,text{m}$ em toda a área social e cozinha;Design e Escada: Escada refinada em granito Preto São Gabriel Escovado;Espaço Gourmet e Lazer: Área gourmet com churrasqueira integrada e lavabo de apoio no piso térreo, além de 01 banheiro social completo no piso superior;Garagem e Pátio: 02 vagas de garagem frontais com portão de contrapeso em ferro galvanizado e pátio protegido com muros de divisa de $2,text{m}$ de altura.Diferenciais Construtivos e Tecnológicos:Conforto Térmico e Cobertura: Telhado com telha de aluzinco com isolamento em isopor (termoacústica) e janelas anti-ruído;Infraestrutura Pronta: Esperas instaladas para ar-condicionado, água quente e energia solar (fotovoltaica);Reservatório e Energia: Caixa d'água de 500 litros e entrada de energia com poste bifásico.Localização Privilegiada:Situada no bairro Castelo Branco, a casa está em uma rua silenciosa e familiar, mantendo conexão rápida com a Avenida Dorival Cândido Luz de Oliveira, com o Centro de Gravataí e com a RS-118, garantindo facilidade para o seu dia a dia.