Casa com 3 Quartos para alugar, 700m² - Centro

Imóvel para locação em Vinhedo SP, muito bem localizado e com excelente potencial para utilização residencial ou comercial. Implantada em um terreno de 700 m², com 262 m² de área construída, a propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada para 2 ambientes, cozinha, despensa, banheiro e um amplo quintal com árvores frutíferas. A localização próxima à região central e a dimensão do terreno tornam esta oportunidade especialmente interessante para quem procura espaço e versatilidade. Um dos principais diferenciais da propriedade é o terreno de 700 m². A metragem proporciona uma área generosa e amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, seja para manter sua utilização residencial ou para estudar uma futura ocupação comercial. Para utilização empresarial, o terreno pode ser analisado para diferentes propostas de implantação, expansão ou adaptação da construção existente, sempre considerando o zoneamento aplicável ao endereço, a atividade pretendida e as respectivas licenças e aprovações necessárias. A área construída possui 262 m² e apresenta uma configuração residencial ampla, com ambientes que também podem oferecer possibilidades de adaptação conforme o futuro uso da propriedade. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A configuração proporciona conforto para famílias que desejam utilizar o imóvel como residência e oferece ambientes que, em uma eventual adaptação comercial, podem ser estudados para outras funções de acordo com as características da atividade. A suíte acrescenta maior privacidade à área íntima, enquanto os outros 2 dormitórios permitem diferentes configurações para atender às necessidades dos futuros proprietários. A sala é conjugada e permite a organização de 2 ambientes, oferecendo uma área social ampla e versátil. Em uma utilização residencial, pode receber espaços distintos de estar e jantar, favorecendo os momentos de convivência familiar. A cozinha possui ambiente próprio e é complementada pela despensa, proporcionando maior capacidade de armazenamento e contribuindo para uma rotina doméstica mais organizada. A presença da despensa também representa um espaço adicional que pode ser aproveitado conforme as necessidades dos moradores ou considerado em um eventual projeto de adaptação da propriedade. O imóvel dispõe ainda de banheiro, complementando a estrutura existente e atendendo aos principais ambientes da residência. Na área externa, o amplo quintal é outro destaque. O espaço possui árvores frutíferas e proporciona uma atmosfera agradável, além de oferecer diferentes possibilidades de utilização. Para quem deseja manter a finalidade residencial, o quintal pode ser aproveitado para lazer, jardinagem, convivência familiar e contato com áreas verdes dentro da própria propriedade. Já para quem analisa o imóvel com finalidade comercial, a dimensão do terreno pode representar um diferencial para estudar áreas de circulação, estacionamento, expansão ou outras soluções relacion