Casa com 3 Quartos para alugar, 160m² - Icaraí

CASA ESPAÇOSA COM QUINTAL, CHURRASQUEIRA E 6 VAGAS ICARAÍ/NITERÓI Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e localização privilegiada em Icaraí. Esta casa oferece ambientes amplos, áreas externas e uma estrutura que proporciona conforto para a família e versatilidade de utilização. DESTAQUES DO IMÓVEL 3 quartos, todos sem suíte; Sala com boa possibilidade de ambientação; Varanda; Banheiro social; Cozinha com armários; Área de serviço; Dependência completa de empregada (DCE); Quintal na parte da frente e nos fundos; Churrasqueira, ideal para momentos de lazer; Vaga para até 6 carros; Quarto de ferramentas, oferecendo espaço adicional para armazenamento e organização. ESPAÇO EXTERNO E LAZER Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua área externa. Os quintais frontal e dos fundos ampliam as possibilidades de uso do imóvel, permitindo criar ambientes de convivência, jardim, espaço para crianças ou outras soluções de acordo com o perfil dos moradores. A churrasqueira complementa a estrutura de lazer e torna a casa especialmente interessante para quem valoriza reuniões familiares e momentos de confraternização. LOCALIZAÇÃO Situada na Rua Álvares de Azevedo, em Icaraí, a propriedade está inserida em uma região tradicional de Niterói, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, clínicas, supermercados e opções de mobilidade. A localização também proporciona facilidade de acesso a importantes vias do bairro e a diferentes pontos de Niterói. POTENCIAL DO IMÓVEL Além do uso residencial, a configuração da casa, seus espaços externos e a quantidade de vagas oferecem versatilidade para diferentes perfis de utilização, sempre condicionada às regras de zoneamento e à legislação municipal aplicável. Uma casa que reúne localização, espaço interno, área externa e uma estrutura diferenciada de estacionamento. Entre em contato com a Selfspin e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade em Icaraí. OS VALORES REFERENTES À TAXAS E IMPOSTOS PODERÃO SOFRER VARIAÇÕES. COM RELAÇÃO AO VALOR DO CONDOMÍNIO, NÃO ESTÃO INCLUÍDAS AS DESPESAS REFERENTES AO CONSUMO DE ÁGUA, LUZ E GÁS. A SELF NÃO PEDE DEPÓSITO PARA GARANTIA DE RESERVA. TODOS OS PAGAMENTOS À IMOBILIÁRIA SERÃO EFETUADOS APÓS A ASSINATURA DO CONTRATO