Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 333m² - Jardim Santa Rosália

## Casa Comercial para Venda e Locação no Jardim Santa Rosália Sorocaba/SP Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do Jardim Santa Rosália. Com localização privilegiada, em frente à entrada do Hipermercado Atacadista Assaí, o imóvel oferece grande visibilidade, intenso fluxo de pessoas e veículos, além de fácil acesso às principais vias da região, proporcionando excelente exposição para empresas que buscam destaque e praticidade. O imóvel possui aproximadamente **332 m² de área construída** e uma estrutura ampla, que permite adaptação para diversos segmentos comerciais, como clínicas, escritórios, escolas, empresas, consultórios, prestadores de serviços, entre outras atividades. No **pavimento térreo**, há um amplo espaço com possibilidade para estacionamento de diversos veículos, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. No **pavimento superior**, o imóvel dispõe de uma ampla sala, ideal para recepção ou ambiente de trabalho coletivo, lavabo, copa/cozinha, escritório e **03 dormitórios, sendo 01 suíte**, oferecendo excelente flexibilidade para adaptação conforme a necessidade do negócio. Na área externa, conta ainda com lavanderia, depósito, dormitório e banheiro de serviço, complementando a funcionalidade e praticidade do imóvel. Como diferenciais importantes, o imóvel teve o **telhado totalmente revisado**, proporcionando mais segurança e tranquilidade, além de contar com **placas solares novas**, contribuindo para maior eficiência no aquecimento de água Um imóvel completo, espaçoso e com excelente potencial comercial, reunindo localização estratégica, grande visibilidade, ampla estrutura e importantes diferenciais para a instalação e crescimento do seu negócio. **Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade no Jardim Santa Rosália!** -