Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 150m² - Centro

Imóvel comercial com amplo terreno no Centro, ideal para empresas e instituições Localizado na Avenida Visconde do Rio Branco, nº 1606, no Centro, este imóvel está em uma das avenidas mais conhecidas e movimentadas da região, com grande fluxo de veículos e fácil acesso a bancos, órgãos públicos, comércios, clínicas e serviços variados. Uma localização estratégica para quem busca visibilidade, praticidade e posicionamento comercial. Com 1.105,00 m² de terreno e 160 m² de área construída, o imóvel oferece excelente potencial de uso. Conta com cinco salões amplos, que permitem diversas configurações para atividades comerciais, educacionais, institucionais ou empresariais. Dispõe ainda de cozinha, dois banheiros e área externa coberta com espaço de serviço. O grande diferencial é o terreno amplo destinado a estacionamento, com capacidade para aproximadamente 20 veículos ou mais, proporcionando comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Uma oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade para expandir ou estruturar seu negócio. Valores Aluguel: R$ 4.000,00 IPTU 2026: R$ 453,27 (mensais) -