Casa com 3 Quartos para alugar, 200m² - Trindade

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com estrutura versátil para diversos segmentos comerciais. Com 200 m² de área privativa, esta casa oferece ambientes espaçosos, ótima iluminação natural e uma distribuição inteligente dos cômodos, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia da sua empresa. O imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, coworkings, agências, escolas de idiomas, centros de estética e diversos outros tipos de negócios que valorizam localização estratégica e praticidade. O imóvel 200 m² de área privativa 250 m² de área total 3 dormitórios, sendo 1 suíte 3 banheiros Sala ampla para até três ambientes Grandes portas-janelas que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural Cozinha espaçosa com móveis planejados Área de serviço independente Área gourmet com churrasqueira Banheiro de apoio na área externa Escritório ou dormitório adicional Corredor lateral com acesso independente aos fundos Ambientes amplos, bem distribuídos e versáteis 2 vagas de estacionamento Localização Localizada no bairro Trindade, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas de Florianópolis, esta casa oferece fácil acesso ao Centro, à Beira-Mar Norte e às principais vias da cidade. A poucos minutos da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) e do Hospital Universitário, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de supermercados, farmácias, bancos, restaurantes, academias, escolas, clínicas e diversos serviços essenciais, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Por que instalar sua empresa na Trindade? A Trindade é um dos bairros com maior fluxo de pessoas de Florianópolis, reunindo uma combinação única de infraestrutura, mobilidade e valorização. Sua localização estratégica facilita o deslocamento para todas as regiões da cidade, enquanto a presença da UFSC, do Hospital Universitário e de um forte polo comercial gera grande circulação de clientes e profissionais diariamente. É uma excelente escolha para empresas que desejam fortalecer sua presença em uma região consolidada e de alta visibilidade. Informações da locação Aluguel comercial: R$ 7.000,00 Segurança Kronos: R$ 221,00 IPTU: R$ 170,00 Taxa de Coleta de Resíduos: R$ 398,00 Além do valor do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, taxa de coleta de resíduos, SPU (quando aplicável), seguro incêndio, consumo de água, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.