Casa com 3 Quartos para alugar, 290m² - Vila Ipojuca

Imóvel comercial ou residencial com 250 m² de área construída em um terreno de 425 m², localizado na Vila Ipojuca, Zona Oeste de São Paulo. Totalmente reformada, a propriedade é composta por três casas, oferecendo uma estrutura versátil que pode atender tanto às necessidades residenciais quanto à instalação de empresas e atividades profissionais. Um dos principais diferenciais é a ampla área de garagem, com capacidade informada para 10 veículos ou mais. A casa principal dispõe de 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, sala, banheiro social e cozinha integrada a uma copa ampla. Os ambientes proporcionam conforto e funcionalidade, permitindo diferentes possibilidades de organização para moradia ou utilização comercial. A segunda casa conta com 1 dormitório amplo, sala, cozinha e banheiro. Sua configuração permite a integração com a residência principal, possibilitando a ampliação dos ambientes e o aproveitamento dos espaços conforme as necessidades dos ocupantes. Já a terceira casa possui 1 dormitório, cozinha e banheiro, oferecendo uma estrutura complementar que pode ser utilizada de maneira independente. No total, a propriedade reúne 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros. O imóvel dispõe atualmente de duas entradas, com possibilidade informada de ampliação para até quatro acessos, mediante avaliação das adaptações necessárias. Essa configuração favorece a separação de ambientes e a organização de diferentes atividades, sendo uma alternativa para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de prestação de serviços, instituições de ensino e outras operações comerciais compatíveis com as condições de uso permitidas. A Vila Ipojuca é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, caracterizado pela combinação entre imóveis residenciais, estabelecimentos comerciais e serviços variados. O entorno reúne supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, escolas, academias e empresas de diferentes segmentos, proporcionando conveniência para as atividades cotidianas. A proximidade com a infraestrutura comercial da Lapa e do Alto da Lapa amplia as opções de compras, serviços e estabelecimentos especializados. A localização também favorece a mobilidade, com facilidade de acesso às ruas Cerro Corá e Heitor Penteado, importantes vias de ligação da Zona Oeste. A região conta com opções de transporte público e conexões com bairros como Lapa, Vila Romana, Pompeia, Perdizes e Vila Madalena, facilitando o deslocamento de moradores, clientes e colaboradores. A combinação entre terreno amplo, três construções, possibilidade de integração dos ambientes e garagem com grande capacidade torna o imóvel uma opção interessante para quem busca flexibilidade de utilização em uma região com infraestrutura consolidada. -