Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 250m² - Manaíra

Agendamento de visitas e maiores informações pelo WhatsApp: 83 98804 30 03 Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em Manaíra, um dos bairros mais valorizados e movimentados de João Pessoa/PB. Imóvel comercial amplo, com ambientes versáteis, distribuídos em dois pavimentos, estacionamento próprio e localização estratégica, a aproximadamente 30 metros da Avenida João Câncio. Ideal para clínicas de saúde e estética, consultórios, escritórios profissionais, lojas de vestuário, salões de beleza, barbearias e outras atividades comerciais que necessitam de espaço, acessibilidade e boa localização. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Térreo: → Ampla sala com possibilidade de organização em até 5 ambientes → Área destinada à recepção → Depósito para armazenamento → Copa → 2 banheiros Primeiro andar: → Sala com possibilidade de organização em 2 ambientes → 3 quartos que podem ser adaptados conforme a necessidade da atividade comercial → 2 banheiros ESTACIONAMENTO → Espaço para estacionamento imediato de aproximadamente 4 veículos → Possibilidade de ampliação da capacidade para até 8 veículos, conforme a configuração e a organização da área LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em Manaíra, próximo à Avenida João Câncio e cercado por importantes estabelecimentos comerciais, supermercados, galerias comerciais, lojas e restaurantes. A localização favorece a visibilidade do negócio, a circulação de clientes e a conveniência para profissionais, colaboradores e visitantes. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO → Aluguel mensal: R$ 10.000,00 → Condições contratuais negociáveis → Possibilidade de carência para modernização, adequações e reformas, mediante negociação Uma excelente alternativa para empresas e profissionais que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e com potencial de adaptação para diferentes segmentos. Agendamento de visitas e maiores informações pelo WhatsApp: 83 98804 30 03 Rodrigo Chacon | Perito Avaliador e Corretor de Imóveis | CRECI-PB 4.133