Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 435m² - Treze de Julho

Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Aracaju! Localizada no bairro Treze de Julho, esta ampla casa comercial oferece espaço, versatilidade e uma estrutura diferenciada para empresas, clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos e diversos outros segmentos. Com ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma área independente nos fundos, o imóvel proporciona diferentes possibilidades de utilização e adaptação de acordo com as necessidades do seu negócio. ✨ Características do Imóvel ✔️ Sala de jantar ✔️ Sala de estar ✔️ Sala de TV ✔️ 4 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Cozinha ✔️ 1 banheiro social ✔️ Quintal ✔️ **6 vagas de garagem** Espaço Independente nos Fundos Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o apartamento isolado na parte dos fundos, que amplia ainda mais as possibilidades de utilização do espaço comercial. ✔️ 2 quartos ✔️ 1 banheiro ✔️ Varanda ✔️ Entrada/espaço independente Esse ambiente pode ser utilizado como escritório de apoio, sala administrativa, consultório, espaço para funcionários, estoque ou até mesmo adaptado conforme a atividade da empresa. Diferenciais O imóvel se destaca pela amplitude, quantidade de ambientes e excelente número de vagas de garagem oferecendo uma estrutura adequada para negócios que precisam de espaço e praticidade. A configuração com vários ambientes permite uma utilização bastante versátil, possibilitando transformar os quartos em salas comerciais, consultórios, escritórios ou ambientes de atendimento. Outro grande diferencial é o apartamento independente nos fundos, que agrega ainda mais funcionalidade ao imóvel e pode atender diferentes necessidades da operação. As 6 vagas de garagem** também representam um importante benefício para empresas que recebem clientes, pacientes, fornecedores ou possuem uma equipe com vários veículos. Localização Treze de Julho – Aracaju/SE Fácil acesso às principais vias da cidade Região tradicional e valorizada, com excelente infraestrutura comercial e de serviços Próximo a restaurantes, bancos, clínicas, supermercados e diversos estabelecimentos Observações Importantes Solicitamos que o interessado consulte previamente os valores atualizados de IPTU e demais encargos, pois esses valores podem sofrer alterações. Ressaltamos ainda que os valores e condições anunciados poderão ser modificados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende sua visita! Se você procura um imóvel comercial amplo, versátil e com excelente estrutura para instalar seu negócio, esta pode ser uma excelente oportunidade na Treze de Julho. Contato: