Casa com 3 Quartos para alugar, 220m² - Camboinhas

Refúgio Colonial em Camboinhas: Lazer, Conforto e Proximidade com a Praia Viva a experiência de morar em uma casa duplex com lazer completo, pomar privativo e localização estratégica. Situada em uma rua tranquila e segura, esta residência de estilo colonial encanta logo na chegada. Com esquadrias em madeira e vitrais que conferem personalidade e elegância, o imóvel é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida a poucos passos da Praia de Camboinhas e das principais conveniências do bairro. Área de Lazer e Convívio (O Grande Diferencial) O projeto externo foi desenhado para quem ama receber e desfrutar de momentos ao ar livre: Piscina e Espaço Gourmet: Uma área de lazer integrada com churrasqueira, envolta por um projeto paisagístico impecável. Pomar Privativo: O jardim conta com pés de limão e amora, trazendo um toque de natureza e frescor para o seu dia a dia. Conceito "Bar Gourmet": A cozinha possui uma bancada estilo bar com bancos, voltada para a área externa. Isso permite que os convidados interajam diretamente com quem está na cozinha, transformando o espaço de garagem em um amplo ponto de entretenimento e convivência. A casa dispõe de energia fotovotáica o que economiza e muito a conta de energia do imóvel. Você paga o mínimo e usufrui de todo o conforto sem precisar se preocupar com a conta de luz 0s aparelhos de ar condicionado ficarão na casa. Uma grande economia, pois não será necessário comprar os equipamentos Distribuição Interna Primeiro Pavimento: Ambientes Sociais: Sala ampla, ideal para a composição de dois ambientes distintos (estar e TV), com ótima ventilação. Flexibilidade: Um escritório que também pode ser utilizado como um quarto reversível, ideal para quem necessita de um cômodo no térreo ou home office silencioso. 01 lavabo Segundo Pavimento: Área Íntima: 03 quartos espaçosos, sendo 1 suíte privativa e 01 banheiro social Hall de Circulação: Um espaço encantador com um vitral artístico que proporciona iluminação natural e uma vista privilegiada da região. Banheiro Social: Atende aos demais dormitórios com conforto. Serviços e Facilidades Estacionamento: 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas). Área de Serviço: Localizada nos fundos, com lavanderia e dependência completa de serviço (DCE). Localização Privilegiada: Próxima à Academia Tio Sam, Escola Objetivo, farmácias, restaurantes e ao comércio local de Camboinhas. Condições de Locação Disponibilidade: Entrada a partir de . Visitas: Agendamentos já disponíveis para interessados. Antecipe-se e garanta sua reserva. Garantia Locatícia: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (processo ágil e sem necessidade de fiador). Não perca a oportunidade de morar em uma das áreas mais valorizadas e seguras de Niterói. Entre em contato e agende sua visita! Código do Anúncio: 6140_1901933 Este imóvel tem as seguin...