Casa com 3 Quartos para alugar, 111m² - Campeche

Excelente casa com 111m² de área privativa, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e ambientes amplos para toda a família. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de sala de estar, sala de TV, copa, cozinha, área de serviço, banheiro social, garagem e churrasqueira, criando um ambiente ideal para receber amigos e familiares. No piso superior estão os dormitórios, incluindo uma ampla suíte master com closet e sacada privativa. Um dos quartos possui mezanino, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como dormitório, escritório, sala de estudos ou ambiente de lazer. A casa possui excelente posição solar, garantindo iluminação natural durante todo o dia e ambientes mais agradáveis. Na área externa, conta com piscina, jardim, amplo pátio e espaço para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O imóvel é pet friendly, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Descrição da Localização Localizada na Rua do Gramal, no bairro Campeche, a residência está em uma região tranquila e com fácil acesso às principais vias do Sul da Ilha. O bairro oferece excelente infraestrutura, com supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços, além da proximidade com a praia e as principais atrações da região. Principais Pontos Próximos Praia do Campeche: aproximadamente 2 km (5 minutos de carro) Praia do Morro das Pedras: 5 km (8 minutos de carro) Praia da Joaquina: 9 km (15 minutos de carro) Principais Diferenciais Casa com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada, dormitório com mezanino, piscina, churrasqueira, amplo pátio, jardim, sala de estar e TV, copa, cozinha, excelente iluminação natural, garagem para até 4 veículos (2 vagas cobertas) e localização privilegiada no Campeche, um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.