Casa com 3 Quartos para alugar, 213m² - Centro

ALUGA CASA RESIDENCIAL E COMERCIAL - CENTRO - NOVA ODESSA/SP LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | USO MISTO: RESIDENCIAL OU COMERCIAL Oportunidade rara no coração de Nova Odessa. Esta casa ampla e versátil foi pensada para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades: moradia de alto padrão ou sede comercial estratégica para escritórios, consultórios, clínicas e empresas que valorizam endereço central, visibilidade e facilidade de acesso. Estrutura e ambientes São 3 dormitórios amplos, todos com dimensões que permitem uso como salas privativas, sendo 2 suítes configuração ideal tanto para o conforto de uma família quanto para a organização de atendimentos individuais, reuniões reservadas ou estações de trabalho. A área social é um dos grandes diferenciais: sala de estar, sala de jantar e sala de TV em ambientes integrados e generosos, criando fluidez e proporcionando espaços distintos para receber clientes, atender pacientes ou reunir a família. Essa setorização natural permite, por exemplo, destinar a sala de estar à recepção, a sala de jantar a uma sala de reuniões e a sala de TV a um escritório operacional sem obras e sem perder funcionalidade. A cozinha com armários planejados entrega praticidade e acabamento moderno, com aproveitamento inteligente de cada espaço. Atende com folga tanto a rotina de uma família grande quanto a demanda de um escritório com copa de apoio para equipe e visitantes. Há ainda 1 banheiro social bem posicionado, atendendo com conforto moradores, colaboradores e clientes. Área externa o grande diferencial Nos fundos, a área gourmet se integra ao jardim e à piscina, formando um conjunto de lazer completo. Para o uso residencial, é o espaço perfeito para receber amigos e aproveitar os fins de semana. Para o uso comercial, transforma-se em um ambiente de relacionamento: recepções, confraternizações, eventos de networking, atendimentos diferenciados ou simplesmente um local agradável para pausas e reuniões informais algo cada vez mais valorizado por clínicas, consultórios e empresas que investem em experiência do cliente. Por que este imóvel se destaca A localização central é o ativo mais valioso: proximidade de comércio, serviços, bancos, transporte e principais vias da cidade, reduzindo deslocamentos e ampliando a exposição da sua marca ou o conforto da sua rotina. A combinação de metragem generosa, ambientes múltiplos, área de lazer completa e endereço central é difícil de encontrar em um único imóvel. Ideal para > Famílias que buscam espaço, conforto e lazer sem abrir mão da praticidade do centro > Escritórios, consultórios, clínicas e estúdios que precisam de endereço central e ambientes versáteis > Profissionais liberais que desejam morar e trabalhar no mesmo imóvel > Empresas que necessitam de sede com área de recepção e espaço para eventos internos Agende uma visita Fred Blanco - CRECI 188.387-F