Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 300m² - Chácara da Barra

Casa de esquina com excelente potencial comercial, ideal para escritórios, clínicas, consultórios e empresas que buscam uma localização estratégica, ampla frente e ambientes espaçosos. O imóvel possui dois pavimentos, garagem coberta para 2 carros e espaço descoberto para mais 4 veículos, oferecendo ótima estrutura para atendimento e operação comercial. No piso térreo, a casa conta com amplo living, sala de jantar espaçosa, lavabo e espaço sob a escada que pode ser utilizado como adega ou depósito. Os ambientes sociais possuem elegante piso de assoalho de ipê, recentemente revitalizado com sinteco novo. A cozinha é ampla e funcional, equipada com armário sob a pia e outro armário com quatro portas e quatro gavetas. Na edícula, o imóvel dispõe de quarto de empregada, banheiro e lavanderia com armário, proporcionando uma área de apoio independente e versátil. No piso superior estão uma suíte, dois dormitórios e um banheiro, todos com armários embutidos e ar-condicionado. Os quartos possuem piso em taco, também com sinteco novo, além de uma pequena sacada. O imóvel passou por uma série de melhorias e revisões, oferecendo excelente estado de conservação e pronto uso. A parte elétrica foi revisada, os lustres estão com lâmpadas funcionando e todos os interruptores seguem o mesmo padrão. O telhado foi revisado e encontra-se em perfeito estado, incluindo cumeeira, rufos e calhas. A segurança conta com cerca elétrica e sistema de alarme. A área externa recebeu jardim recém-feito, com grama de fácil manutenção, além de calçada nova em piso intertravado integrada à grama, valorizando a fachada e proporcionando uma apresentação moderna e bem cuidada. As contas de luz, água e IPTU estão quitadas, e o imóvel está pronto para mudar. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa comercial de esquina, com ampla frente, estacionamento para até seis veículos, ambientes generosos, infraestrutura completa e excelente padrão de conservação. Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, empresas e outras atividades comerciais que necessitam de conforto, acessibilidade e uma presença marcante. -