Casa com 3 Quartos para alugar, 135m² - Jatiúca

Se você procura visibilidade estratégica para seu negócio ou um imóvel espaçoso em uma das regiões mais valorizadas de Maceió, esta casa na Jatiúca reúne localização, metragem e flexibilidade de uso em uma única oportunidade. São aproximadamente 130m² de área coberta, com configuração que se adapta tanto a residência quanto a clínica, escritório ou consultório. Benefícios da localizaçãoEstar na Avenida Paulo Falcão, 761 – Jatiúca significa estar em um ponto consolidado da cidade. Próximo ao Supermercado GBarbosa Mangabeiras Fácil acesso ao Shopping Maceió Região cercada por escolas, quitandarias, bares e restaurantes Bairro tradicional, com forte fluxo e infraestrutura completa Benefícios internos do imóvel•Sala ampla para até 3 ambientes – ideal para recepção + salas de atendimento ou convivência familiar confortável •03 quartos (sendo 01 suíte) – possibilidade de transformar em salas comerciais independentes •Banheiro social + suíte – organização e comodidade •Corredor lateral (casa solta) – mais ventilação, circulação e privacidade •Lavanderia separada •01 vaga ampla de garagem com varanda frontal A posição norte, sem incidência de sol da tarde, garante ambiente mais agradável e menor aquecimento interno, especialmente importante para atividades comerciais. OBSERVAÇÕES: Imóvel com possibilidade de adaptação comercial Varanda frontal que pode funcionar como recepção externa Cerca elétrica instalada (necessita revisão) Estrutura sólida mas precisa de REPAROS Para quem este imóvel é ideal?•Clínicas (psicologia, estética, odontologia leve, terapias) •Escritórios (advocacia, contabilidade, arquitetura) •Consultórios e atendimentos personalizados •Famílias que desejam morar em localização estratégica •Profissionais que desejam unir moradia e atividade comercial Agende sua visitaValor do aluguel: R$ 6.000,00 + IPTU As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: wdR65zU7uw3z3Hem