Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 340m² - Pechincha

Aluga-se excelente casa comercial com aproximadamente 340 m² no Pechincha – Jacarepaguá, localizada na Estrada do Pau Ferro, nº 286, Rio de Janeiro – RJ, ao lado de posto de combustível, com ótima visibilidade e acesso. Imóvel comercial amplo e funcional, distribuído em diferentes pavimentos, ideal para farmácias, clínicas, escritórios, escolas, coworking ou atividades administrativas em geral. **Composição do imóvel:** **Primeiro Pavimento (aprox. 60 m²):** • 02 salas bem distribuídas • 01 banheiro • Cozinha de apoio Ambiente versátil, com ótima circulação, ideal para recepção, salas administrativas ou atendimento ao público. **Segundo Pavimento (aprox. 60 m²):** • 04 salas independentes • 01 banheiro Espaço ideal para setores operacionais, salas privativas, reuniões ou consultórios. **Anexo nos fundos do terreno:** • Construção independente com 02 pavimentos, cada um com aproximadamente 40 m², com excelente aproveitamento para estoque, salas adicionais, treinamento ou uso multifuncional. O imóvel conta ainda com jardim, quintal, estacionamento e escada, proporcionando layout estratégico, flexibilidade de uso e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do locatário. **Valores:** • Aluguel: R$ 11.000,00/mês • IPTU (cota 2026): R$ 1.558,00 Garantias: Seguro Fiança da Porto Seguro ou Loft — total segurança, sem necessidade de fiador ou caução. Agende sua visita! Para mais informações, entre em contato conosco e fale com um dos nossos Consultores. Valores e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio. Imobiliária M. Gameiro Imóveis – Consulte outras locações em nosso Site: www.gameiro.com.br ou no nosso Instagram: @‌mgameiroimoveis