Casa com 3 Quartos para alugar, 247m² - Jardim Santana

Casa Comercial de Esquina com Edícula – Locação Rua Bento de Arruda Camargo, 440 – Jardim Santana, Campinas/SP Imóvel comercial de esquina com excelente visibilidade e localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, escolas de idiomas ou lojas de serviços. Com fachada imponente e arquitetura diferenciada, o imóvel se destaca pelas amplas janelas em arco, estacionamento frontal em piso de pedra e acesso facilitado por via de grande fluxo. Características da Casa Principal: - Área construída: 247,00 m² - Terreno: 347,80 m², com frente para duas ruas - 3 salas amplas com excelente iluminação natural - 2 banheiros, sendo 1 suíte e 1 social - Cozinha e área de serviço - Estacionamento para até 6 veículos - Fachada em tijolo aparente com estrutura metálica - Zoneamento misto: uso comercial e institucional permitido Edícula nos Fundos: - Área com armário e pia (ideal para copa ou apoio) - 1 dormitório - 1 banheiro - Espaço versátil para apoio comercial, moradia de funcionário ou uso independente Diferenciais: - Localização privilegiada, próxima com fácil acesso ao centro e Rodovias. - Região com forte presença residencial e comercial - Próximo a farmácia, padaria, CPFL, posto de saúde e restaurantes - Imóvel pronto para uso ou personalização conforme atividade Disponível para: - Venda: Consulte valor - Locação: Consulte condições e carência para adequações **Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da CSI - Carvalho e Silva Imóveis** -