Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 401m² - Jardim Sumaré

Sobrado de Alto Padrão (Comercial ou Residencial) | 401,67 m² | 3 Suítes + Escritório | Até 10 Vagas Jardim Sumaré / Boulevard, Ribeirão Preto Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, sofisticação e localização estratégica no coração do Jardim Sumaré, uma das regiões mais nobres e valorizadas de Ribeirão Preto. Situado a apenas uma quadra da icônica Avenida Nove de Julho, no eixo do Boulevard, e a poucos metros do tradicional Clube Recreativa e do Hospital São Paulo, este imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, rodeado por uma completa rede de serviços, bancos, restaurantes e centros médicos. Com 401,67 m² de área construída muito bem distribuídos, o sobrado destaca-se pela extrema versatilidade. Sua planta ampla e funcional permite fácil adaptação para diferentes segmentos corporativos, sendo ideal para clínicas médicas, odontológicas, escritórios de advocacia, arquitetura, contabilidade, agências ou sedes administrativas, além de proporcionar todo o conforto necessário para uso residencial de alto padrão. Destaques e Distribuição dos Ambientes: Área Social Ampla: Sala espaçosa configurada para até quatro ambientes integrados, perfeita para recepção, salas de espera ou convivência, acompanhada de um elegante lavabo. Área Íntima e Trabalho: Três suítes confortáveis (sendo uma delas equipada com varanda privativa) além de um escritório reservado. O grande destaque fica para a suíte máster dupla, que conta com banheira de hidromassagem. Cozinha e Copa: Cozinha planejada completa, integrada funcionalmente à sala de almoço e à sala de jantar. Estacionamento Privilegiado: Excelente capacidade de estacionamento com 4 vagas frontais para clientes ou visitantes, somadas a mais 6 vagas nos fundos (totalizando até 10 vagas, garantindo comodidade raramente encontrada na região). Acabamentos Finos: Piso e detalhes com acabamento em mármore, projeto luminotécnico sofisticado com lustres, sancas em gesso rebaixado e ambientes riquíssimos em marcenaria e armários planejados de excelente qualidade. Diferencial Exclusivo: Existe a possibilidade de locação na modalidade "porteira fechada" (totalmente mobiliado), incluindo toda a mobília apresentada nas fotografias do anúncio, pronto para iniciar suas atividades ou morar imediatamente. Agende já sua visita e conheça o potencial deste imóvel! (Nota: O texto acima possui aproximadamente 2.350 caracteres, mantendo todas as informações originais inclusive corrigindo o pequeno erro de digitação em "varanda" e esclarecendo a capacidade de 4 vagas frontais + 6 nos fundos.)