Casa com 3 Quartos para alugar, 234m² - Ahú

- AMBIENTES: Subsolo: Garagem para 3 veículos, área privativa com banheira de hidromassagem, espaço gourmet com churrasqueira, escritório completo e área de serviço. Térreo: Sala de estar, sala de jantar integrada, lavabo e cozinha totalmente equipada. 1º Andar: 3 suítes, sendo a suíte principal com closet. 2º Andar: Ático com três ambientes integrados, composto por sala de TV, espaço de cinema com home theater e banheiro de apoio. Vagas de garagem: São 3 vagas de garagem. - DIFERENCIAIS: Casa 100% mobiliada e pronta para morar. Face norte, com vista livre e definitiva, proporcionando excelente iluminação natural durante todo o dia. Possui ar-condicionado em todos os ambientes, armários planejados em todos os quartos, escritório completo e sala de cinema privativa com home theater. Permanecem no imóvel forno, fogão, geladeira, máquina de lavar, sofás, televisores, camas e poltronas. Uma residência espaçosa, funcional e ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba. - LOCALIZAÇÃO: Localizada no bairro Ahú, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, com fácil acesso à Rua Mateus Leme e Avenida Paraná, proporcionando mobilidade rápida para diferentes pontos da cidade. A região oferece excelente infraestrutura, com escolas, mercados, serviços, parques e fácil deslocamento para o Centro de Curitiba, combinando praticidade e tranquilidade em um dos bairros mais desejados da cidade. - NEGOCIAÇÃO: Proposta direta mediante aprovação de crédito e análise jurídica. Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 10.000,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 8.000,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 400,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO: 2943 Entre em contato pelo +55 e agende sua visita.