Casa com 3 Quartos para alugar, 247m² - Bacacheri

- AMBIENTES: Térreo: Escritório, lavabo, sala de estar, sala de TV, sala de jantar, cozinha, área de serviço e espaço gourmet com churrasqueira integrado à área externa com piscina. Pavimento superior: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de banheiro social. Vagas de garagem: 5 vagas de uso exclusivo. - DIFERENCIAIS: Casa com 247 m² de área construída em terreno de 480 m², oferecendo excelente espaço interno e uma área de lazer privativa para a família. Imóvel semi-mobiliado, permanecendo os móveis planejados dos quartos, cozinha e espaço gourmet. Conta ainda com piscina privativa, elevador, ar-condicionado nos quartos, churrasqueira e suíte master com closet. A área gourmet integrada à piscina cria um ambiente especialmente agradável para receber, enquanto escritório e diferentes ambientes de convivência tornam a planta funcional tanto para a rotina familiar quanto para home office. - LOCALIZAÇÃO: Localizada no Bacacheri, com acesso facilitado ao Jardim Social, Cabral, Bairro Alto e importantes eixos viários da região. O endereço também está próximo a uma ampla estrutura de comércio, educação, saúde e lazer. Chaves na Mão - Parque General Iberê de Matos (Parque Bacacheri) – aprox. 2,5 km | 6 min de carro - Família Farinha – aprox. 2,0 km | 5 min de carro - Festval Jardim Social – aprox. 2,3 km | 6 min de carro Mid Curitiba - Jockey Plaza Shopping – aprox. 3,5 km | 8 min de carro - UniBrasil Centro Universitário – aprox. 3,5 km | 8 min de carro - Colégio Estillo Bacacheri – aprox. 2 km | 5 min de carro - Farmácias Unipreço – aprox. 1,7 km | 4 min de carro - Hospital das Nações – aprox. 3 km | 7 min de carro As distâncias e tempos são aproximados e podem variar conforme rota e trânsito. - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 18.500,00 Valor do aluguel líquido: R$ 14.800,00 Valor do IPTU: R$ 400,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 740,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO: 3202 - Entre em contato pelo: e agenede uma visita.