Casa com 3 Quartos para alugar, 241m² - Centro

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! 📍 Imóvel localizado a aproximadamente 100 metros do Tozetto Vila Estrela, com fácil acesso e ótima visibilidade comercial — ideal para empresas que buscam presença e praticidade. ✨ Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios, coworking e empresas em geral. 🔹 Detalhes do imóvel: 📐 Área construída: aproximadamente 241m² a 250m² 📏 Área do terreno: 432,62m² 🔸 Pavimento Superior: • 4 salas, sendo 2 suítes • Sala ampla • Banheiro social 🔸 Pavimento Térreo: • Sala de recepção ou atendimento • Lavabo • Cozinha com armários • Lavanderia • Quarto com banheiro 🔹 Estrutura comercial completa: • Total de 7 salas • 3 salas com banheiro privativo • 2 banheiros sociais • Cozinha equipada com armários, fogão e geladeira • Área de serviço • Quarto de despejo • Garagem fechada para 2 veículos • Espaço com churrasqueira • 2 salas com ar-condicionado 🚗 Diferenciais: • Amplo espaço nos fundos com possibilidade de estacionamento • Jardim frontal com potencial para adaptação de vagas para clientes • Localização estratégica na região central • Excelente visibilidade para o seu negócio 📌 SOBRE O VALOR MENSAL Além do aluguel e encargos anunciados, serão acrescidos: Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta); Fundo de Conservação do Imóvel – FCI, correspondente a 5% do valor do aluguel. 📌 GARANTIAS ACEITAS Credaluga Loft S8Garante 📌 OBSERVAÇÃO IMPORTANTE Os valores informados podem ser alterados sem aviso prévio. 📞 Quer saber mais? ✅ Entre em contato com um dos nossos consultores! 📲 🌐 www.fraccaroimoveis.com.br Fraccaro Imóveis – CRECI J 9320 📍 Rua Nestor Guimarães, 111 – Estrela, Ponta Grossa – Edifício Corporate Center As melhores oportunidades de imóveis em Ponta Grossa — alto padrão e valorização garantida Código do Anúncio: 5975_564 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Mercado Destaques: Escritório Acabamento: Piso Frio