Casa Comercial com 3 Quartos para alugar, 360m² - Perdizes

Excelente terreno de 300 metros de terreno, mais 316 metros de área construída com casa de 3 dormitórios, salas, cozinha vaga para 3 carros. Imóvel para reforma. Aprovado prédio de 4 andares, próximo três quadras do metrô PUC, ônibus, bancos e mercados. Agende sua visita com um de nossos corretores. www.shprime.com.br Indicado para investidores e empresas que buscam aluguel comercial em Perdizes, com fácil integração à infraestrutura local e potencial de uso misto. Escolas Apenas 313 m da Pentágono Unidade Caiubi, com outras opções de ensino renomado a menos de 1,3 km ? Santa Marcelina (960 m) e Rio Branco (1.245 m) ? garantindo público qualificado e fluxo constante de famílias. Parques Parques próximos como Zilda Natel (1.023 m) e Buenos Aires (1.389 m) oferecem áreas verdes para descanso e valorização do entorno. Hospitais Acessos rápidos a unidades de referência: Hospital Samaritano (1.131 m), Unidade Avançada Einstein ? Perdizes (1.139 m) e Hospital Infantil Sabará (1.492 m), importante para serviços e conveniências médicas. Clubes e lazer Próximo ao Nacional Club (969 m) e ao Estádio do Pacaembu (989 m), além de opções culturais como Galeria Judith Dapra e Jogo Estudio em até 300 m, favorecendo eventos e fluxo de público. Comércio e serviços Feiras locais (João Ramalho a 375 m; Alto das Perdizes a 406 m) e shopping Pátio Higienópolis a 1.480 m; variedade de comércio que facilita operação de negócios. Mobilidade Ciclovias Sumaré e Pacaembu a menos de 700 m e estações de metrô das linhas Verde e Amarela a cerca de 1?1,7 km. Paradas de ônibus a poucos metros do imóvel, assegurando ampla conectividade. Palavras-chave SEO: aluguel comercial Perdizes, imóvel comercial para locação, investimento imobiliário Perdizes, acesso a escolas e hospitais, proximidade ao shopping.