Casa com 3 Quartos para alugar, 380m² - Ponta Aguda

Casa para Locação ou Venda no Bairro Ponta Aguda Blumenau/SC Se você busca conforto, praticidade e uma excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo imóvel, esta propriedade no bairro Ponta Aguda é ideal para você. Localizada em uma região estratégica de Blumenau, próxima à região central e a diversos serviços, comércios e facilidades, a propriedade oferece uma excelente combinação de qualidade de vida, espaço e potencial comercial. Características do imóvel Terreno com 535 m²; Aproximadamente 380 m² de área construída, incluindo as áreas comerciais; Área residencial disponível para locação com aproximadamente 280 m²; Imóvel totalmente restaurado; Excelente padrão de acabamento; Ambientes amplos, modernos, bem iluminados e arejados. Parte residencial Pavimento superior 03 dormitórios, sendo 01 suíte; 01 banheiro social; 01 lavabo; Sala de estar e sala de jantar individuais, amplas, iluminadas e arejadas; Sacada individual com acesso pelas salas de estar e jantar; Cozinha espaçosa e funcional; Móveis sob medida e decoração moderna. Parte inferior 04 vagas de garagem, sendo 03 cobertas e 01 descoberta; Lavação; Espaço para varal externo; Espaço gourmet com churrasqueira; Área de serviço; Depósito; Banheiro. Área comercial Sala comercial térrea; Área de estacionamento exclusivo para a sala comercial; Espaço versátil, com possibilidade de utilização para escritório, consultório, loja ou outro empreendimento, conforme a atividade pretendida e as características do imóvel. Diferenciais Imóvel totalmente restaurado e pronto para utilização; Excelente padrão de acabamento; Móveis sob medida; Residência e área comercial integradas no mesmo imóvel; Amplo terreno com 535 m²; Excelente estrutura de garagem e estacionamento; Possibilidade de morar e trabalhar no mesmo endereço; Localização privilegiada no bairro Ponta Aguda; Fácil acesso à região central de Blumenau; Próximo a supermercados, escolas, bancos, comércio e demais serviços. Uma excelente oportunidade! Ideal para quem deseja unir moradia, conforto e praticidade com a possibilidade de desenvolver uma atividade profissional ou comercial no mesmo imóvel. Uma excelente opção para moradia, investimento ou utilização comercial, em uma das regiões mais estratégicas de Blumenau. Imóvel disponível para locação ou venda. Agende sua visita! OBS: Lembrando que além do valor do aluguel será cobrado IPTU + Seguro de incêndio valor à confirmar. -